Réalisation d’un diagnostic immobilier ERP (État des Risques et Pollution)
Ce diagnostic est devenu ERP (ex ESRIS ou ex ERNMT) , l’état des risques et pollution, depuis 2018. L’ERP concerne les biens immobiliers bâtis ou non bâtis situés dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou dans une zone de sismicité.
Suite à sa modification en 2018, il y a été intégré le diagnostic sur la présence de radon* ainsi que la pollution des sols.
Ce diagnostic est indispensable à la vente ou à la location d’un bien localisé dans la zone d’un PPR. Il permet d’informer l’acheteur des risques encourus dans la commune du bien. Un plan de prévention peut évoluer dans le temps, sa validité est de 6 mois.
*Le radon est un gaz radioactif, inodore, incolore et essentiellement d’origine naturelle, que nous inhalons et qui peut présenter une radioactivité importante bien entendu nocive pour notre santé. Il est donc important de savoir si son habitation est située sur une zone à risques ou pas.